Прирост стоимости имущества при переоценке. Это средства, полученные в результате проведенной переоценки основных фондов

С какой целью переоцениваются фонды

Для начала разберёмся в принципах переоценки основных активов предприятий и организаций.

Суть

Любое предприятие использует для своей деятельности различное оборудование, которое находится на бухгалтерском балансе. Однако стоимость эксплуатируемого оборудования изменяется с учётом амортизации, механического износа и общей ситуации на рынке. Этот нюанс изменяет цену агрегатов, числящихся на балансе.
Приведём простой пример. Допустим, некая компания купила новый станок, стоимостью 50 000 рублей. Спустя 1.5 года, стоимость данного оборудования с учётом амортизации составила 43 000 рублей. Однако производитель рассматриваемого станка выпустил на рынок новую модель с аналогичными функциями и меньшей стоимостью. Если применить к данной модификации 1.5-годичный износ, цена составит 30 000 рублей. Это означает, что предприятие не сможет продать числящееся на его балансе оборудование за 43 000 руб. Это указывает на то, что требуется переоценить основные средства.

Отсюда следует, что переоценка фондов — это уточнение цены стоимости активов с учётом реальной рыночной стоимости.

Обязательно ли проводить данное мероприятие?

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно обратиться к положениям по бухгалтерскому учёту 6/01, утверждённым приказом Минфина № 26н. В пункте 15 данного ПБУ указано, что организация может переоценивать собственные фонды не чаще одного раза за календарный год. Формулировка «может» подразумевает, что процедура переоценки является правом, но не обязанностью предприятий.

Если организация проводит переоценку своих основных фондов, нужно руководствоваться положениями ст. 256—257 Налогового Кодекса. Этими документами устанавливается следующий порядок и условия переоценки амортизируемого имущества:

• Если процедура проводилась хотя бы 1 раз, это становится обязанностью, и переоценка выполняется регулярно, минимум с годовым интервалом;
• Итоги отображаются документально на конец отчётного периода;
• Переоцениваемые объекты обязательно должны являться собственностью предприятия;
• Порядок проведения мероприятия утверждается внутренним регламентом организации;
• Для проведения процедуры издаётся соответствующее распоряжение и составляется перечень объектов.

Способы проведения переоценки

На сегодняшний день, для переоценки основных средств используются две методики:

1. Прямая — суть заключается в том, что стоимость пересчитывается с учётом реальных рыночных цен. В качестве основания могут использоваться документы завода-изготовителя, заключения экспертов, данные Госстата и сведения, опубликованные в открытых источниках.
2. Индексная — строится на колебаниях рыночных цен за минувший год. Раньше такие индексы устанавливались Госкомстатом РФ, но с 2001 года ситуация изменилась. Теперь организации проводят индексацию самостоятельно, используя данные об инфляции в отдельно взятом регионе.

Переоценка основных средств

ПРИМЕНЕНИЕ ИНДЕКСНОГО МЕТОДА ПРИ ПЕРЕОЦЕНКЕ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ

При индексном методе применяются коэффициенты:

– исчисляемые и публикуемые Белстатом, – по основным средствам (кроме зданий и сооружений), неустановленному оборудованию, числящемуся по счету 07, оборудованию, относящемуся к не завершенному строительством объекту, числящемуся по счету 08;

– исчисляемые и публикуемые Минстройархитектуры, – по зданиям и сооружениям, объектам незавершенного строительства в части строительно-монтажных работ, пуско-наладочных работ, прочих работ и затрат.

Все вышеуказанные коэффициенты приведены в одной таблице – «Коэффициенты изменения стоимости видов групп основных средств по состоянию на 1 января 2013 г.» (см. «ГБ», 2013, № 4, с. 104. – Прим. ред.; далее – таблица коэффициентов).

При переоценке индексным методом основных средств следует руководствоваться гл. 4 Инструкции о порядке проведения переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов, неустановленного оборудования, утвержденной постановлением Минэкономики, Минфина и Минстройархитектуры РБ от 05.11.2010 № 162/131/37 (с учетом изменений и дополнений от 10.12.2012 № 108/71/34, вступивших в силу 31 декабря 2012 г.) (далее – Инструкция).

Определение коэффициента переоценки

В таблице коэффициентов все основные средства разбиты на группы. Чтобы определить, к какой группе при переоценке относится основное средство, необходимо вначале соотнести его шифр амортизации с таблицей видов и групп имущества, применяемой при переоценке (приложение 6 к Инструкции).

В настоящее время организации республики могут использовать одновременно 2 классификатора амортизируемых основных средств:

– Временный республиканский классификатор, утвержденный постановлением Минэкономики РБ от 21.11.2001 № 186 (далее – старый классификатор), – по объектам, числящимся до 1 января 2012 г.;

– Нормативные сроки службы, утвержденные постановлением Минэкономики РБ от 30.09.2011 № 161 (далее – новый классификатор), – по объектам, приобретенным с 1 января 2012 г.

По этой причине в приложении 6 к Инструкции указаны шифры амортизации обоих классификаторов.

Пример 1

Организация использует одновременно два классификатора.

На балансе организации числятся 3 вакуумных насоса: два из них приобретены до 1 января 2012 г., согласно старому классификатору их шифр амортизации – 41503. Третий вакуумный насос приобретен и учтен по счету 01 «Основные средства» в июле 2012 г., согласно новому классификатору его шифр – 41502. В результате соотнесения шифров амортизации объектов с приложением 6 к Инструкции все 3 насоса попадают в одну и ту же группу таблицы коэффициентов «насосы вакуумные и агрегаты на их базе, станции масляные, вакуумные установки, насосы камерные». При этом первые два, числящиеся в учете до 1 января 2012 г., переоцениваются по коэффициенту графы «декабрь 2011 г.» – 1,1061, третий – по коэффициенту графы «июль 2012 г.» – 1,0236.

Переоценка полностью самортизированных основных средств

При применении индексного метода имеет значение, является ли основное средство полностью самортизированным либо у него имеется остаточная стоимость.

По всем основным средствам, полностью самортизированным, у которых остаточная стоимость равна нулю, организация при индексном методе переоценки на 1 января 2013 г. применяет коэффициент графы «декабрь 2012 г.» таблицы коэффициентов (подп. 21.2 п. 21 Инструкции). Все значения коэффициентов в этой графе по всем группам равны «1». При этом не играет роли «история переоценок» полностью самортизированного объекта: переоценивался ли он в прошлом году, был ли выкуплен из лизинга в отчетном году, какие методы переоценки применялись в прошлые годы и т.д. Если на 1 января 2013 г. остаточная стоимость равна нулю, то коэффициент переоценки всегда равен 1.

Особенности индексного метода

Индексный метод считается наиболее простым в применении, не требует материальных затрат, однако имеет существенный недостаток – в некоторых случаях приводит к завышению стоимости. Почему это происходит?

Все коэффициенты, приведенные в таблице коэффициентов, рассчитываются на основании данных об изменении цен на продукцию производственно-технического назначения отечественных предприятий-производителей. Впоследствии эта продукция при приобретении организациями и принятии к учету по счету 01 становится основными средствами. Однако срок службы основных средств, к примеру активной части (машин, оборудования, транспортных средств), в организации в среднем составляет 8–10 лет. Таким образом, происходит качественный разрыв между выпускаемыми новыми основными средствами и числящимися на балансе организации устаревшими объектами.

Для того чтобы при переоценке организации имели возможность учесть этот разрыв, им предоставлено право применения поправочных коэффициентов (п. 261 Инструкции).

Важно! Поправочные коэффициенты не могут быть применены по объектам недвижимости: зданиям, сооружениям, передаточным устройствам.

Поправочные коэффициенты могут применяться только при переоценке индексным методом тех основных средств, срок фактической эксплуатации которых на 1 января 2013 г. превысил 50 % от их нормативного срока службы. Величину поправочного коэффициента организация определяет самостоятельно в диапазоне от 0,7 до 1. Разумеется, что этот диапазон не включает значение поправочного коэффициента «1», поскольку в этом нет смысла. Таким образом, последним в ряду поправочных коэффициентов будет значение «0,999…».

Коэффициент переоценки с учетом поправочного коэффициента не может быть меньше 1

При применении поправочного коэффициента общий коэффициент (рассчитывается умножением коэффициента из таблицы на поправочный) должен быть больше либо равен «1». Это означает, что в целом при применении индексного метода с поправочным коэффициентом результатом может быть либо рост стоимости, либо она может оставаться на уровне до переоценки (уценки в данном случае быть не должно).

Справочно: возможность применения поправочных коэффициентов была впервые введена при переоценке по состоянию на 1 января 2012 г. При проведении предыдущей переоценки не было ограничения величины общего коэффициента изменения стоимости. Дело в том, что в прошлом году коэффициенты из таблицы были настолько высоки, что даже при применении поправочного коэффициента в размере 0,7, общий коэффициент по большинству позиций не принимал значений менее «1».

Например, при переоценке на 1 января 2012 г. коэффициент из таблицы коэффициентов составлял 2,3111. При применении понижающего коэффициента 0,7 общий коэффициент изменения стоимости составлял 1,6178 (2,3111 × 0,7).

Определение круга основных средств, по которым можно применять понижающие коэффициенты

Перед тем как рассчитать величину поправочных коэффициентов, организация должна определить перечень объектов, на которые распространяется норма п. 261 Инструкции. Напомним, что применять поправочные коэффициенты можно только по тем объектам, где срок фактической эксплуатации по состоянию на 1 января 2013 г. составит более 50 % от нормативного срока службы. Срок полезного использования основных средств в данном случае значения не имеет.

Пример 2

На балансе организации числятся 4 объекта однотипного оборудования, имеющие одинаковый шифр амортизации. Организация использует по основным средствам, учтенным до 1 января 2012 г., старый классификатор, согласно которому нормативный срок службы по всем 4 объектам – 10 лет. Однако нормативный срок службы объекта № 3, бывшего в эксплуатации до приобретения, был понижен в 2 раза, а нормативный срок службы объекта № 4 был установлен по технической документации завода-изготовителя (в cоответствии с п. 21 Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденной постановлением Минэкономики, Минфина и Минстройархитектуры РБ от 27.02.2009 № 37/18/6 (далее – Инструкция по амортизации)).

В гр. 5 таблицы приведен расчет процента, согласно которому организация имеет право применять понижающий коэффициент при переоценке на 1 января 2013 г.

Организация имеет право применить поправочный понижающий коэффициент по объектам № 2, 3, 4, где отношение срока фактической эксплуатации к нормативному сроку службы превышает 50 %.

Расчет предельно допустимых понижающих коэффициентов

При расчете величины предельно допустимого поправочного коэффициента исходим из того, что общий коэффициент не может быть менее «1». Таким образом, разделив общий коэффициент «1» на коэффициенты графы «декабрь 2011 г.» таблицы коэффициентов, получим по всем переоцениваемым группам основных средств предельно допустимые понижающие коэффициенты.

Например, коэффициенты по графе «декабрь 2011 г.»:

– по группе 2 «тракторы» – 1,3495: 1 / 1,3495 = 0,741015190811411 (предельно допустимый поправочный коэффициент);

– по группе 3 «оборудование силовое прочее» – 1,1579: 1 / 1,1579 = 0,863632438034372 (предельно допустимый поправочный коэффициент).

Таким образом, диапазон поправочных коэффициентов находится в пределах:

– по тракторам от 0,741015190811411 до 0,9999…

– по оборудованию силовому – от 0,863632438034372 до 0,9999…

Количество знаков после запятой в поправочном коэффициенте Инструкцией не оговорено, поэтому он может иметь и такой вид. Однако его значение можно округлить, к примеру, до 4 знаков после запятой, аналогично коэффициентам из таблицы. Тогда и общий коэффициент изменения стоимости, превышающий «1», определится с 4 знаками после запятой:

– по группе 2 «тракторы»: 0,7411 (поправочный коэффициент) × 1,3495 = 1,0001 (общий коэффициент);

– по группе 3 «оборудование силовое прочее»: 0,8637 (поправочный коэффициент) × 1,1579 = 1,0001 (общий коэффициент).

Обращаем внимание, что при соблюдении математического правила округления (получив коэффициенты в первом случае – 0,7410, а во втором – 0,8636) получится общий коэффициент, который будет ниже 1, чего нельзя допустить.

В ведомости переоценки организация может отражать применение индексного метода последовательно (добавив графу «понижающий коэффициент») либо умножить стоимость основного средства на общий коэффициент.

Например, стоимость трактора составила 10 млн. руб. Переоценку с применением понижающего коэффициента можно отразить:

1) последовательно: 100 × 1,3495 × 7 411 = 100,01 (млн. руб.);

2) с применением общего коэффициента: 100 × 1,0001 = 100,01 (млн. руб.).

Важно! По отдельным видам основных средств применение понижающего коэффициента при переоценке на 1 января 2013 г. не представляется возможным, поскольку коэффициенты из таблицы коэффициентов по ним ниже 1: группа 26 «прочие транспортные средства» (коэффициент 0,8801) и «телевизоры» из позиции 6 (коэффициент 0,9811).

ПРИМЕНЕНИЕ ИНДЕКСНОГО МЕТОДА ПО ОБЪЕКТАМ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Переоценке подлежат произведенные затраты по не завершенному строительством объекту, включаемые впоследствии при вводе в эксплуатацию в первоначальную стоимость объекта. В п. 9 Инструкции приведены затраты, которые не следует переоценивать:

– проценты по кредитам и займам, курсовые, суммовые разницы, расходы на покупку валюты;

– суммы земельного налога и арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности;

– НДС;

– платежи, производимые по решениям местных органов власти в бюджеты соответствующих уровней;

– платежи, произведенные в связи с оформлением земельных участков и освоением территории строительства.

Для определения коэффициента изменения стоимости неустановленного оборудования (числящегося на счете 07) и установленного оборудования в составе не завершенных строительством объектов (числящегося на счете 08) необходимо каждый объект соотнести с таблицей видов и групп имущества, применяемой при переоценке согласно приложению 6 к Инструкции. Группировку оборудования при его переоценке следует проводить на основе шифров нового классификатора.

Стоимость не завершенного строительством объекта, переоцененную на 1 января 2012 г., нужно умножить на коэффициент декабря 2011 г. (гр. 1 из таблицы коэффициентов).

Затраты, осуществленные в 2012 г., надо умножить на коэффициент, соответствующий месяцу выполнения работ (осуществления затрат) или приобретения оборудования.

Пример 3

В 2012 г. организацией при строительстве объекта были произведены следующие затраты общей стоимостью 76,5 млн. руб.:

– строительно-монтажные работы на сумму 44 млн. руб. (в марте – 11 млн. руб.; в июле – 6,6 млн. руб.; в октябре – 15,4 млн. руб. и декабре – 11 млн. руб.);

– пусконаладочные работы – 1,1 млн. руб. в декабре 2012 г.;

– стоимость оборудования, приобретенного и оприходованного на счете 07 в мае 2012 г. и смонтированного в декабре 2012 г., – 26,4 млн. руб.;

– обособленно учитываемые затраты (курсовые разницы и проценты за пользование кредитом для приобретения оборудования) – 5 млн. руб.

Переоценку необходимо проводить в следующем порядке:

1) строительно-монтажные работы, осуществленные в 2012 г., нужно переоценивать согласно месяцу осуществления по актам, справкам выполнения работ: 11 × 1,3098 (март 2012 г.) + 6,6 × 1,1182 (июль 2010 г.) + 15,4 × 1,0448 (октябрь 2012 г.) + 11 × 1 (декабрь 2012 г.) = 48,878 млн. руб.;

2) пусконаладочные работы переоценивают по месяцу осуществления работ: 1,1 × 1 (декабрь 2010 г.) = 1,1 млн. руб.;

3) стоимость оборудования переоцениваем по дате оприходования на счете 07 по коэффициенту группы «прочее силовое оборудование»: 26,4 × 1,0557 = 27,870 млн. руб.;

4) курсовые разницы и проценты за пользование кредитом переоценке не подлежат, их размер не изменится и составит

5) нужно определить восстановительную стоимость незавершенного строительства путем суммирования переоцененных и непереоцененных затрат: 48,878 + 1,1 + 27,870 + 5 = 82,848 млн. руб.;

6) результат переоценки определяют как разницу между восстановительной стоимостью незавершенного строительства и стоимостью на 1 января 2013 г. до переоценки: 82,848 млн. руб. – 76,5 млн. руб. = 6,348 млн. руб.

В бухгалтерском учете должна быть сделана запись: Д-т 08 «Вложения в долгосрочные активы» – К-т 83 «Добавочный капитал» – 6,348 млн. руб.

Переоцененная стоимость может быть понижена

Следует помнить, что при переоценке индексным методом не завершенных строительством объектов, по которым превышены нормативные сроки строительства, установленные проектной документацией, их переоцененная стоимость, определенная на 1 января 2013 г., может быть понижена по решению комиссии с применением поправочных коэффициентов согласно приложению 7 к Инструкции в зависимости от степени готовности не завершенного строительством объекта и превышения нормативных сроков строительства, установленных проектной документацией.

Причем если организация в прошлом году при проведении переоценки применяла понижающий коэффициент, то и в этом году она имеет право на его применение.

По не завершенным строительством объектам в отношении затрат, учтенных до начала выполнения работ по строительству по дебету счета бухгалтерского учета 97 «Расходы будущих периодов» и включенных в состав затрат по незавершенному строительству по дебету счета бухгалтерского учета 08 с даты начала выполнения работ, применяется коэффициент из таблицы коэффициентов согласно дате принятия к учету по счету 97.

Например, если у организации до начала строительно-монтажных работ на счете 97 собиралась стоимость проектных и изыскательских работ в январе и в марте 2012 г., а в октябре 2012 г. с началом строительно-монтажных работ эти суммы были отнесены на счет 08, то при переоценке незавершенного строительства необходимо умножить сумму затрат, осуществленных в январе 2012 г., на коэффициент января 2012 г. и сумму затрат, осуществленных в марте 2012 г., на коэффициент марта 2012 г.

Основные принципы проведения переоценки

Рассмотрим базовые правила осуществления рассматриваемой процедуры.

Читать так же: Главные ошибки бухгалтера

Кто проводит процедуру?

Этот аспект остаётся на усмотрение компании. В частности, переоценка может производиться своими силами или с привлечением сторонних компаний.

Что подлежит переоценке

Законодатель устанавливает, что переоценивать можно все имеющиеся в собственности фонды или группы однородных объектов. В целом, процедура применима к таким основным средствам:

• Производственное оборудование;
• Объекты недвижимости, в том числе, незавершенное строительство;
• Инструменты и приборы;
• Электроника и оргтехника;
• Транспортные средства;
• Машины и агрегаты, которые приобретены, но ещё не введены в эксплуатацию;
• Другие фонды, которые не используются, но числятся на балансе предприятия.

Сроки переоценки

Если руководствоваться законодательными нормами, делать переоценку можно не чаще одного раза в год. Однако конкретную периодичность проведения подобных мероприятий, законодатель никак не регулирует. Поэтому компания единолично принимает решение об интервалах переоценки: ежегодно, каждые три года, раз в 5 лет.

Важно! Этот нюанс в обязательном порядке закрепляется внутренним регламентом предприятия. Если срок переоценки не соблюдается, применяются штрафные санкции.

Базовые особенности изменения

Переоценка нематериальных активов (НМА) – это право, а не долг предприятия. По этой причине она становится составляющей частью учетной политики конкретного предприятия. Право на проведение процедуры оговорено в пункте 17 Положения по бухучету «Учет НМА», установленного Приказом Минфина №153н от 27.12.2007. Переоценка может осуществляться только коммерческими структурами. Некоммерческие субъекты прав на переоценку не имеют.

Рассматриваемая процедура является добровольной.

Если принято решение о ее осуществлении, нужно прописать его в учетной политике, кроме того, в этом документе указывается регулярность проведения процедуры.

При определении периодичности переоценки нужно ориентироваться на нормативные акты. В частности, процедура может осуществляться не чаще раза в год. То есть компания может утвердить проведение переоценки частотой раз в год, раз в два, три, четыре года.

Вопрос: Как отразить в учете организации операции, связанные с переоценкой (уценкой) нематериального актива (НМА)? Для целей бухгалтерского и налогового учета первоначальная стоимость НМА (исключительного права на интернет-сайт, предназначенный для использования в коммерческих целях), принятого на учет (введенного в эксплуатацию) в апреле прошлого года, составляет 360 000 руб. Амортизация в бухгалтерском и налоговом учете начисляется линейным способом (методом), срок полезного использования интернет-сайта установлен равным трем годам (исходя из предполагаемого срока получения экономических выгод). В декабре текущего года организация впервые приняла решение о проведении переоценки НМА. Средняя рыночная стоимость аналогичных интернет-сайтов, выставляемых на продажу в текущем году, 120 000 руб. Промежуточная бухгалтерская отчетность составляется на конец каждого месяца. Посмотреть ответ

Переоценка может проводиться как в отношении всех НМА, так и в отношении однородных групп. В учетной политике нужно оговорить состав активов, которые будут переоцениваться, а также критерии объединения НМА в группы. В этом же документе требуется указать метод переоценки. В частности, это прямой перерасчет остаточной стоимости. Перерасчет осуществляется на основании рыночной стоимости. Для получения сведений о нынешней рыночной цене могут применяться эти источники:

• Сведения о ценах на такие же активы.
• Стоимости, указанные в торговых справочниках.
• Стоимости, указанные в СМИ и специализированных журналах.
• Оценка БТИ или независимого оценщика.

В учетной политике нужно указать бумаги, на основании которых проводится переоценка. Также требуется приложить бумаги, подтверждающие факт проведения процедуры и закрепляющие результаты. Разрабатывает их сама фирма.

Как провести инвентаризацию нематериальных активов?

Результаты изменения стоимости не будут включены в баланс текущего отчетного года. Однако их нужно включить в баланс на начало следующего периода. Они должны быть раскрыты с помощью пояснительной записки. Необходимость наличия пояснительной записки установлена пунктом 20 ПБУ 14/2007. Размер дооценки входит в добавочный капитал. Дооценка, соответствующая сумме уценки актива за прошлые периоды, учитывается на счете «Нераспределенная прибыль». Уценка актива учитывается на счете «Нераспределенная прибыль».

Что требуется для проведения мероприятия

Подготовительный этап предполагает выполнение следующих действий:

1. Составление ведомости переоцениваемых объектов.
2. Принятие решения о проведении переоценки с документальным оформлением. Здесь обязательно отражаются такие моменты: перечень объектов, способ переоценки, ответственные лица.
3. Получение исходных данных. Сюда относится сбор информации о рыночных ценах, экспертные заключения и другие актуальные сведения.

Как отображаются результаты переоценки

Стоимость основных фондов предприятия может увеличиваться и уменьшаться. В каждом из конкретных случаев будут использоваться свои способы учёта.

Если проводится дооценка

Предположим, что компания проводит переоценку здания. В процессе проведения мероприятия, были получены следующие исходные данные:

• Базовая цена — 10 000 000 руб.;
• Установленная амортизация — 6 000 000 руб.;
• Рыночные показатели — 13 000 000 руб.

Отсюда следует, что цена объекта за время эксплуатации выросла на 30%. Дооценка выполняется по такому принципу:

1. Определяется восстановительная стоимость: базовая стоимость вычитается из рыночной и получаем 3 000 000 рублей;
2. Выводится коэффициент дооценки: 13/10 = 1.3.
3. Пересчитывается начисленная амортизация с учётом коэффициента: 6 000 000 * 1.3 = 7 800 000 руб.
4. Определяется, на сколько увеличился износ — 7 800 000 — 6 000 000 = 1 800 000 руб.
5. Выводится величина дооценки — 3 000 000 — 1 800 000 = 1 200 000 руб.

В бухгалтерском учёте это отображается так.

Как проводится уценка

Допустим, что компания решила провести переоценку оргтехники. На первоначальном этапе были получены следующие данные:

1. Базовый ценник — 210 000 рублей за штуку, на общую сумму 630 000 руб.;
2. Амортизация — 84 000 на каждый объект, на общую сумму 252 000 руб.;
3. Актуальная стоимость на момент переоценки — 180 000 рублей за каждую единицу на момент переоценки.

Читать так же: Привлечение к ответственности при банкротстве

В такой ситуации, переоценка проводится по такой схеме:

• Выводится уменьшенная восстановительная стоимость: 630 000 — 540 000 = 90 000 рублей в общем или 30 000 для каждого объекта;
• Определяется коэффициент переоценки: 180/210 = 0.85;
• Пересчитывается амортизация: 252 000 * 0.85 = 215 989 рублей в общем или 71 996 руб на каждую единицу;
• Определяется на сколько снизилась амортизация: 252 000 — 215 989 = 36 010 или 12 003 для каждого объекта;
• Выводится величина уценки: 90 000 — 36 010 = 53 989 в общем или 17 996 рублей.

Учитывается данная процедура следующим образом.

Делается такая проводка по каждому объекту в отдельности.

Как отображается переоценка в бухгалтерской отчётности

Рассмотрим правила учёта итогов переоценки в документах бухгалтерии предприятия.

Баланс

Отчётность о финансовом результате

Отчётность об изменении капиталооборота

Корректировка по счёту 83 отражается в показателе переоценки имущества заполняемой формы бухгалтерской отчётности.

Если капитал увеличен:

• Строчка 3212 — минувший год;
• Строчка 3312 — текущий период.

Если уменьшился:

• Строчка 3222 — минувший;
• Строчка 3322 — текущий.

Итоговые суммы дооценки и уценки отражаются в счетах 91-1 и 91-2.

Полученная прибыль по строчкам отчётности:

• 3211 — минувший период;
• 3311 — текущий период.

Убытки также вписываются построчно:

• 3221 — прошлый год;
• 3321 — текущий год.

Влияние переоценки фондов на налоговую отчётность

Если рассматривать этот вопрос с точки зрения налогообложения, то переоценка не оказывает влияние на получаемую организацией прибыль, следовательно, налогооблагаемая база остаётся неизменной. Поэтому в отчёты, передаваемые в налоговый орган, сведения о переоценке основных средств не включаются.
Корректировка стоимости основных фондов производится только в конкретных ситуациях. Перечень таких случаев чётко регламентирован ст. 257 налогового Кодекса. Здесь указаны такие основания:

• Достройка и дооборудование;
• Проведение реконструкции;
• Модернизация;
• Техническое переоснащение;
• Ликвидация: полная или частичная.

Переоценка в установленный данной статьёй перечень не входит. Однако проведение таких мероприятий помогает снизить размер имущественного налога.

Основные способы поступления основных средств

1. приобретение за плату;
2. получение от учредителей в качестве уставного капитала;
3. безвозмездное поступление;
4. создание собственными силами;
5. строительство (самостоятельно или подрядным способом);
6. выявление при инвентаризации (неучтенных средств).

Первоначальная стоимость основных средств – это сумма фактических затрат предприятия на приобретение, сооружение, изготовление основного средства за минусов возвратных налогов, например НДС.

Готовые работы на аналогичную тему

• Курсовая работа Оценка и переоценка основных средств 490 руб.
• Реферат Оценка и переоценка основных средств 220 руб.
• Контрольная работа Оценка и переоценка основных средств 200 руб.

Получить выполненную работу или консультацию специалиста по вашему учебному проекту Узнать стоимость